澳门7月至9月整体住宅楼价指数为191.6 环比下跌0.4%

澳门2025年第三季度住宅楼价指数分析

根据澳门统计暨普查局最新资料，2025年7月至9月的整体住宅楼价指数为191.6，较上一期（2025年6月至8月）下跌0.4%。其中，澳门半岛的楼价指数为188.8，跌幅为0.4%，而路凼区的楼价指数为203.5，与上一期基本持平。

现货住宅指数为204.8，按期下跌0.9%。按楼龄划分，6至10年、20年以上的住宅楼价指数分别下跌1.1%及0.8%，而11至20年的住宅楼价指数则上升0.5%。楼花指数为235.2，按期上升0.7%。

按单位实用面积统计，50至74.9平方米、75至99.9平方米的住宅楼价指数较上一期下跌1.3%，而50平方米以下的住宅楼价指数上升0.3%。按高低层楼宇划分，七层或以下的楼价指数下跌2.2%，七层以上的跌幅为0.5%。

与去年同期相比，整体住宅楼价指数下跌9.2%，其中澳门半岛下跌8.7%，路凼区下跌10.8%。

按季度统计，2025年第3季整体住宅楼价指数按季下跌2.3%。现货住宅指数下跌4.0%，而楼花指数因期内有新楼盘推出而录得9.4%的按季升幅。