澳门金管局：澳门银行于2025年12月新批核的住宅按揭贷款为9亿澳门元 环比减少28.2%

澳门金管局发布2025年12月物业按揭贷款统计

澳门金管局最新发布的2025年12月物业按揭贷款统计显示，新批核的住宅按揭贷款及商用物业贷款均环比减少。在未偿还贷款总额方面，住宅按揭贷款及商用物业贷款均录得环比跌幅。

具体来看，澳门银行于2025年12月新批核的住宅按揭贷款环比减少28.2%至9亿澳门元，全属居民贷款。2025年10月至12月的新批核住宅按揭贷款每月平均数为11.1亿元，较上期（2025年9月至11月）下跌6.6%。新批核的商用物业贷款环比下跌5.4%至3.8亿元，其中居民部分减少9.9%至3.6亿元，非居民部分则从上月较低基数增加167.0%至3千万元。2025年10月至12月的新批核商用物业贷款每月平均数为5.5亿元，较上期（2025年9月至11月）上升12.2%。

未偿还按揭贷款总额

截至2025年12月底，未偿还住宅按揭贷款总额环比下跌0.6%至2,064.5亿元，同比减少5.3%；其中，居民部分占96.7%。居民及非居民部分的未偿还住宅按揭贷款环比分别下跌0.6%及0.3%。未偿还商用物业贷款总额为1,380.9亿元，环比下跌1.7%，同比减少7.9%；其中，居民部分占91.4%。居民及非居民部分的未偿还商用物业贷款环比分别下跌1.8%及0.3%。

贷款拖欠比率

2025年12月底的住宅按揭贷款拖欠比率环比下跌0.2个百分点至3.6%，同比则上升0.1个百分点。商用物业贷款拖欠比率为5.4%，环比下跌0.2个百分点，同比则上升0.1个百分点。