中原十大屋苑周末5宗成交连跌两周 料大年初四起香港楼市将延续旺势

中原地产及美联物业报告：香港楼市成交急跌，预计节后回暖

根据中原地产的数据，十大屋苑周末仅录得5宗成交，较上周急跌37.5%，连续两周下跌，创下26周新低。其中，有5个屋苑零成交。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指出，由于农历新年即将到来，市民普遍已收炉，准备迎接新岁或外出旅游，无暇顾及置业，导致楼市惯常淡静。然而，今年楼市小阳春已提前在一月展现，预计年初四起楼市将迅速复常，交投回升，延续旺势。

美联物业的统计显示，在蛇年最后一个周末，10大二手指标屋苑仅录约6宗买卖成交，较上周末约9宗下跌约33.3%，连续两个周末维持单位数水平，创45周新低。若以15大屋苑计算，则录得约10宗成交，按周持平。美联物业高级董事布少明表示，新盘需求持续强劲，多个项目计划在农历新年后推出，加上部分市民趁节日外游及忙于准备过年，导致刚过去周末二手屋苑交投因传统节日因素影响受阻。他预期，短期内二手交投将在低位横行，但随着节日气氛淡化，新盘刺激购买力重新释放，楼市将迅速重回正轨，楼价续见支持趋升。

美联物业10大指标屋苑的周六日成交量分布统计如下：