美联楼价指数蛇年全年升7.33% 创近八个农历年最大升幅

美联楼价指数蛇年升幅创近八年新高，九龙区表现最佳

根据最新数据，美联楼价指数今日报138.15点，蛇年楼价最终上升7.33%，创下自2017年以来近八个农历年的最大升幅。

若按区域划分，蛇年三区楼价均呈现上升趋势，其中九龙区表现最为突出，上升约9.36%，港岛区及新界区分别上升约7.14%及约5.71%。

信心指数方面，蛇年上升约26.4%，最新报80.4点，显示出业主对后市前景的乐观态度。

最新楼价指数按周上升0.5%，连续12周上升，较四星期前上升1.68%，而本年迄今楼价上升2.55%，较去年低位累计上升9.4%。

美联信心指数（根据每星期美联网盘价格变化制作而成）最新报80.4点，按周回升约0.6%，维持在80点的高水平，反映出整体市场气氛持续正面，预期楼价将维持稳中向上的势头。

区域楼价变化

若按区域划分，三区楼价按周呈现不同发展态势。具体数据如下表所示：

与四星期前相比，三区楼价全线上升，港岛区、九龙区及新界区较四星期前分别上升2.57%、2.51%及0.68%。至于年内迄今楼价变化，三区楼价同样全面向上，港岛区、九龙区及新界区年内迄今分别上升4.02%、3.56%及1.24%。