国家统计局：1—4月份全国房地产开发投资23969亿元 同比下降13.7%

2026年1-4月全国房地产开发投资下降13.7%，住宅投资下降13.1%

根据国家统计局发布的最新数据，2026年1-4月份全国房地产开发投资总额为23969亿元，同比下降13.7%。其中，住宅投资为18464亿元，下降13.1%。

在房屋施工面积方面，1-4月份房地产开发企业房屋施工面积为545116万平方米，同比下降12.1%。住宅施工面积为378005万平方米，下降12.5%。

新开工面积和竣工面积均出现显著下降。1-4月份房屋新开工面积为13900万平方米，下降22.0%，其中住宅新开工面积为10057万平方米，下降23.6%。房屋竣工面积为11886万平方米，下降24.0%，其中住宅竣工面积为8473万平方米，下降25.8%。

新建商品房销售和待售情况

1-4月份，新建商品房销售面积为25258万平方米，同比下降10.2%，降幅比1-3月份收窄0.2个百分点；其中住宅销售面积下降12.2%。新建商品房销售额为23000亿元，下降14.6%，降幅收窄2.1个百分点；其中住宅销售额下降15.7%。

4月末，商品房待售面积为77801万平方米，同比下降0.5%。其中，待售3年以下面积为57903万平方米，下降2.6%。

房地产开发企业到位资金情况

1-4月份，房地产开发企业到位资金为26697亿元，同比下降18.4%。具体来看，国内贷款为4199亿元，下降25.9%；自筹资金为9838亿元，下降10.5%；定金及预收款为7975亿元，下降17.6%；个人按揭贷款为3087亿元，下降31.7%。