国家统计局：5月一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%

2026年5月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

根据国家统计局最新数据，2026年5月份，70个大中城市商品住宅销售价格呈现分化趋势。一线城市商品住宅销售价格环比上涨，而二三线城市环比下降。同比来看，一二三线城市商品住宅销售价格降幅总体收窄。

新建商品住宅销售价格变动

5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅较上月扩大0.1个百分点。具体来看，上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.2%和0.4%，而北京下降0.2%。相比之下，二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅与上月持平；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅较上月扩大0.1个百分点。

二手住宅销售价格变动

5月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月持平。北京、上海、广州和深圳分别上涨0.1%、0.6%、0.1%和0.6%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅与上月相同；三线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅较上月扩大0.1个百分点。

同比方面，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.7%，降幅较上月收窄0.4个百分点。其中，上海上涨3.2%，而北京、广州和深圳分别下降2.1%、3.3%和4.5%。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.2%，降幅较上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.2%，降幅较上月扩大0.1个百分点。

二手住宅销售价格方面，一线城市同比下降5.8%，降幅较上月收窄1.0个百分点。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.7%和6.2%，降幅分别收窄0.2个和0.1个百分点。