FOREXBNB获悉，经络按揭转介研究部及香港按揭证券有限公司最新资料显示，2026年7月份新批出按揭保险计划贷款宗数及金额为1,126宗及62.76亿港元，较6月份的1,445宗及83.84亿港元，宗数及金额分别减少319宗(22.1%)及21.08亿港元(25.1%)。
2026年7月份新取用按揭保险计划贷款宗数及金额为510宗及28.05亿港元，较6月份的528宗及27.96亿港元，宗数减少18宗(3.4%)，金额微增9百万港元(0.3%)并创3个月新高。
7月平均新取用按保贷款金额为550万港元，环比增加20万港元(3.9%)并创15个月新高；另外，新取用按保个案中，一手物业占比为18%，创32个月新低，二手物业占比为82%。
以首7个月比较，今年首7个月新批出按保贷款宗数及金额为8,207宗及451.56亿港元，比去年同期的9,864宗及490.85亿港元下跌1,657宗(16.8%)及39.29亿港元(8%)，宗数及金额分别创近10年及7年的首7个月新低。
而首7个月新取用按保贷款宗数及金额为3,468宗及183.33亿港元，比去年同期的4,112宗及204.96亿港元减少644宗(15.7%)及21.63亿港元(10.6%)，宗数及金额均创近10年的首7个月新低。
经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，现时所有住宅物业，银行可提供的按揭成数上限为七成，置业人士无需申请按揭保险，亦可承受最高七成按揭，导致按保需求持续回落。7月份透过经络按揭转介申请私人住宅按揭的个案当中，约四成半客户借尽七成按揭。在按保需求大幅减少的情况下，预计年内按保数字将继续低位横行。
