中原：香港首季資助房屋按揭登記錄得4110宗 同比大幅增加68.6%

香港3月資助房屋按揭登記量環比下降69.5%，中銀香港市佔率領先

根據中原按揭研究部及土地註冊處的資料顯示，2025年3月份香港資助房屋按揭登記量出現顯著下降。3月份共錄得732宗登記，較2月份的2398宗環比下降69.5%，創下近三個月的新低。這一下降趨勢主要由於今年首季入夥的一手居屋項目已陸續完成上會程序。

儘管3月份出現下降，2025年首季資助房屋按揭登記總量仍較去年同期大幅增加。首季共有4110宗登記，較2024年同期的2437宗增加68.6%，創下過去兩年首季新高，較去年第四季度的2502宗亦增加64%。

中銀香港市佔率領先

中銀香港（02388）在3月份以52.5%的市佔率繼續保持資助房屋按揭市場的領先地位。這不僅是今年首季的市佔率第一，也是連續20個月蟬聯市佔率冠軍。

未來展望

中原按揭董事總經理王美鳳預計，2025年入夥的資助房屋數量將增至逾1萬夥，增幅超過兩倍。同時，“白居二”計劃新增1500個“青年計劃”配額，使得整體名額增至6000個。成功申請人預計最快下半年可獲購買資格，預計將進一步推動今年資助房屋按揭登記量的上升。