中原：3月香港轉按登記環比上升6.8%錄得585宗 連升四個月

香港銀行轉按登記量連續四個月上升，但仍處較低水平

根據中原按揭董事總經理王美鳳的分析，中原研究部數據顯示，2025年3月份香港銀行轉按登記量達到585宗，環比增長6.8%，連續四個月上升，創下10個月新高。儘管如此，這一數字相較於歷史水平仍然較低。

今年第一季度，香港累計轉按登記量爲1673宗，環比增加24%，但與去年同期的3578宗相比，減少了53.2%。中銀香港(02388)以24%的轉按市佔率保持市場第一的位置。

王美鳳提到，自去年10月中樓按全放寬政策實施以來，本季度內不少物業估值有所回升，加之銀行增加轉按優惠，去年底轉按申請量從低位回升，推動最近四個月轉按登記量逐步增長。儘管如此，當前轉按登記量與過往相比仍處於較低水平。她進一步指出，首季香港樓市回穩，物業單位估值回穩向升的比例增加，銀行樓按亦表現出積極態度，預計第二季轉按登記數字將保持平穩。