中指研究院：1-4月TOP100企業拿地總額3608億元 同比增長26.6%

2025年1-4月TOP100企業拿地總額同比增長26.6%，長三角城市羣拿地金額領先

根據中指研究院最新數據，2025年1-4月，TOP100企業拿地總額達到3608億元，同比增長26.6%，但增幅較上月減少4.0個百分點。這一增長背後，既有房企對優質地塊的激烈爭奪，也反映出核心區域土地價值的提升。

在熱點城市土拍熱度持續的背景下，22城2025年1-4月住宅用地土地出讓金同比增長超過四成。北京、杭州、成都、蘇州、重慶、南京等核心城市相繼拍出高溢價地塊，而更多城市的土地市場短期仍面臨壓力。

從新增貨值來看，綠城中國、中國金茂和保利發展位列前三。2025年1-4月，綠城中國以642億元新增貨值佔據榜單第一，中國金茂以590億元新增貨值位列第二，保利發展新增貨值規模爲501億元，位列第三。TOP10企業2025年1-4月新增貨值總額4561.6億元，佔TOP100企業的43.5%，新增貨值門檻爲35億元。

各城市羣拿地金額對比

從各城市羣拿地金額來看，長三角位居四大城市羣之首。2025年1-4月，長三角TOP10企業拿地金額1146.7億元，位居四大城市羣之首，京津冀TOP10企業拿地金額698.0億元，位列第二；中西部TOP10企業拿地金額289.0億元，位居第三。