香港金管局：4月新申請住宅按揭貸款個案環比減少7.8%至7795宗

香港金管局發佈2025年4月住宅按揭統計調查結果

根據FOREXBNB的報道，香港金管局於5月30日公佈了2025年4月份的住宅按揭統計調查結果。數據顯示，4月份新申請貸款個案較3月份按月減少7.8%，降至7795宗。同時，4月份新批出的按揭貸款額較3月份增加2.4%，達到253億港元。

在細分市場中，涉及一手市場交易所批出的貸款減少7.5%，至93億港元；而涉及二手市場交易所批出的貸款增加17.6%，至137億港元。轉按交易所批出的貸款則減少23.5%，至23億港元。

4月份新取用按揭貸款額較3月份增加7.7%，至171億港元。在貸款定價方面，以香港銀行同業拆息作爲定價參考的新批按揭貸款所佔比例，由3月份的90.4%上升至4月份的91.8%。相對地，以最優惠貸款利率作爲定價的新批按揭貸款所佔比例，由3月份的3.2%下降至4月份的2.3%。

4月份未償還按揭貸款總額按月增加0.2%，至18,819億港元。按揭貸款拖欠比率爲0.13%，維持在低水平，經重組貸款比率保持接近0%。