香港金管局：4月新申请住宅按揭贷款个案环比减少7.8%至7795宗

香港金管局发布2025年4月住宅按揭统计调查结果

根据FOREXBNB的报道，香港金管局于5月30日公布了2025年4月份的住宅按揭统计调查结果。数据显示，4月份新申请贷款个案较3月份按月减少7.8%，降至7795宗。同时，4月份新批出的按揭贷款额较3月份增加2.4%，达到253亿港元。

在细分市场中，涉及一手市场交易所批出的贷款减少7.5%，至93亿港元；而涉及二手市场交易所批出的贷款增加17.6%，至137亿港元。转按交易所批出的贷款则减少23.5%，至23亿港元。

4月份新取用按揭贷款额较3月份增加7.7%，至171亿港元。在贷款定价方面，以香港银行同业拆息作为定价参考的新批按揭贷款所占比例，由3月份的90.4%上升至4月份的91.8%。相对地，以最优惠贷款利率作为定价的新批按揭贷款所占比例，由3月份的3.2%下降至4月份的2.3%。

4月份未偿还按揭贷款总额按月增加0.2%，至18,819亿港元。按揭贷款拖欠比率为0.13%，维持在低水平，经重组贷款比率保持接近0%。