香港十大屋苑上週末錄15宗成交創半年新高 按周升25%

中原地產及美聯物業報告：香港樓市成交活躍，創半年新高

根據中原地產和美聯物業的最新數據，香港樓市在剛過去的週末表現活躍，中原地產十大屋苑錄得15宗成交，連續三週上升，並創下26周的新高。同時，零成交屋苑數量減少至3個。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，市場利好樓市消息頻出，包括中美關稅問題緩和以及拆息持續回落，降低了供樓的利息開支，吸引買家加快入市。市場對美國本月可能減息的預期也增加了買家的保值需求，預計交投將持續暢旺。

美聯物業的統計數據顯示，週末十大藍籌屋苑錄得約15宗買賣成交，環比上升25%，連續兩週保持雙位數增長，並創26周新高。若以十五大屋苑計算，週末錄得18宗成交，環比上升20%。

市場分析與展望

美聯物業住宅部行政總裁布少明認爲，自5月以來資金持續湧入，市場交投已呈現升勢。隨着租賃旺季的來臨，市場出現租買相爭的情況，二手成交持續上升。在資金充裕及剛需強勁的雙重支持下，香港樓市中長線前景仍然樂觀。

布少明還指出，新盤市場的持續熾熱將帶動二手市場，預期6月整體樓市將呈現量升價穩的格局。購買力消化了大量優質盤源，現存可售單位議價空間收窄，個別業主採取封盤待漲策略，買家需做好心理準備，優質單位可能需要接受合理的追價幅度。