香港十大屋苑上周末录15宗成交创半年新高 按周升25%

中原地产及美联物业报告：香港楼市成交活跃，创半年新高

根据中原地产和美联物业的最新数据，香港楼市在刚过去的周末表现活跃，中原地产十大屋苑录得15宗成交，连续三周上升，并创下26周的新高。同时，零成交屋苑数量减少至3个。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指出，市场利好楼市消息频出，包括中美关税问题缓和以及拆息持续回落，降低了供楼的利息开支，吸引买家加快入市。市场对美国本月可能减息的预期也增加了买家的保值需求，预计交投将持续畅旺。

美联物业的统计数据显示，周末十大蓝筹屋苑录得约15宗买卖成交，环比上升25%，连续两周保持双位数增长，并创26周新高。若以十五大屋苑计算，周末录得18宗成交，环比上升20%。

市场分析与展望

美联物业住宅部行政总裁布少明认为，自5月以来资金持续涌入，市场交投已呈现升势。随着租赁旺季的来临，市场出现租买相争的情况，二手成交持续上升。在资金充裕及刚需强劲的双重支持下，香港楼市中长线前景仍然乐观。

布少明还指出，新盘市场的持续炽热将带动二手市场，预期6月整体楼市将呈现量升价稳的格局。购买力消化了大量优质盘源，现存可售单位议价空间收窄，个别业主采取封盘待涨策略，买家需做好心理准备，优质单位可能需要接受合理的追价幅度。