香港中原城市領先指數CCL按周升0.39%

中原城市領先指數CCL最新報136.13點，按周升0.39%

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數CCL最新報136.13點，按周升0.39%。CCL連升2周共0.41%，單週重上136點水平。第二季CCL成功守住香港財案前134.89點低位，沒有跌穿。香港財案放寬印花稅後近14周計，CCL九升五跌，累升0.92%，指數持續在135點到136點窄幅争持。

CCL仍處於逾8年半低位未變，在2016年8月底水平徘徊。2025年樓價暫時累跌1.10%。指數較2024年9月首次減息前135.86點低位升0.20%，較2021年8月191.34點歷史高位跌28.85%，較2024年3月撤辣前的低位143.02點跌4.82%。

6月24日屯門NOVO LAND第3A期公佈首張價單108夥，以伊達成停火協議，25日黃竹坑站港島南岸第5A期滶晨第3輪價單開售42夥，26日港元觸發聯繫匯率弱方兌換保證，香港金管局買入總值94.2億的港元，1個月同業拆息HIBOR向上逼近1釐，對本地二手樓價的影響將於2025年7月中旬公佈的CCL纔開始反映。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報137.48點，按周升0.34%。CCL(中小型單位)報136.13點，按周升0.34%。CCL(大型單位)報136.12點，按周升0.67%，終止2周連跌。上述三大指數同樣繼續於2016年8月底水平徘徊。

四區樓價連續3週二升二跌。港島CCL_Mass報135.50點，按周升1.75%。新界西CCL Mass報125.40點，按周升0.46%。九龍CCL Mass報134.18點，按周跌0.29%。新界東CCL Mass報152.71點，按周跌0.42%。

以公佈日期計，2025年上半年八大樓價指數六跌二升。CCL暫累跌1.10%，CCL Mass跌0.47%，CCL(中小型單位)跌0.64%，CCL(大型單位)跌3.36%，港島跌2.22%，九龍升0.28%，新界東昇2.92%，新界西跌2.31%。