世邦魏理仕︰香港樓市成交量連續四月超5000宗 維持全年約6萬宗成交的預測

香港住宅物業成交量環比上升16.7%，市場恢復跡象顯現

根據土地註冊處數據，6月份香港住宅物業成交量環比上升16.7%，達到5955宗。世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩表示，這是自2021年下半年樓市低迷以來，住宅物業成交量首次連續四個月超過5000宗，顯示出市場穩定的恢復跡象。他預計未來六個月成交量將持續增長。

郭偉恩進一步指出，隨着更多新盤推出，一手市場有望進一步擴大市場佔有率。目前市場每月持續錄得1000至2000宗一手成交。隨着整體成交量的回升，預計貨尾將於年底前見頂，並開始逐步回落。

該行維持全年約6萬宗成交的預測，同比增長約10%。其中，一手市場預計貢獻約1.8萬至2萬宗成交，而二手市場則接近4萬宗。