世邦魏理仕︰香港楼市成交量连续四月超5000宗 维持全年约6万宗成交的预测

香港住宅物业成交量环比上升16.7%，市场恢复迹象显现

根据土地注册处数据，6月份香港住宅物业成交量环比上升16.7%，达到5955宗。世邦魏理仕香港估值及咨询服务部执行董事郭伟恩表示，这是自2021年下半年楼市低迷以来，住宅物业成交量首次连续四个月超过5000宗，显示出市场稳定的恢复迹象。他预计未来六个月成交量将持续增长。

郭伟恩进一步指出，随着更多新盘推出，一手市场有望进一步扩大市场占有率。目前市场每月持续录得1000至2000宗一手成交。随着整体成交量的回升，预计货尾将于年底前见顶，并开始逐步回落。

该行维持全年约6万宗成交的预测，同比增长约10%。其中，一手市场预计贡献约1.8万至2万宗成交，而二手市场则接近4万宗。