澳門金管局：5月澳門銀行新批覈的住宅按揭貸款環比升7.2%至9.5億澳門元

澳門金管局統計：5月住宅按揭貸款上升，商用物業貸款下降

根據澳門金管局7月15日公佈的統計數據，2025年5月澳門新批覈的住宅按揭貸款按月上升7.2%，達到9.5億元澳門元。其中，居民部分佔新批覈住宅按揭貸款的97.8%，增加13.1%至9.3億元，而非居民部分下跌至2千1百萬元。2025年3月至5月的新批覈住宅按揭貸款每月平均數爲8.7億元，較上期（2025年2月至4月）上升9.3%。

與此同時，新批覈的商用物業貸款按月下跌62.1%至5.7億元，全屬居民貸款。2025年3月至5月的新批覈商用物業貸款每月平均數爲13.4億元，較上期（2025年2月至4月）下跌19.1%。

未償還貸款總額

截至2025年5月底，未償還住宅按揭貸款總額爲2,135.8億元，按月下跌0.4%，按年減少5.4%；其中，居民部分佔96.7%。居民及非居民部分的未償還住宅按揭貸款按月分別下跌0.4%及1.1%。

未償還商用物業貸款總額按月下跌1.0%至1,466.4億元，按年減少5.9%；其中，居民部分佔91.8%。居民部分的未償還商用物業貸款按月下跌1.1%，非居民部分則保持平穩。

貸款拖欠比率

2025年5月底的住宅按揭貸款拖欠比率按月持平於3.6%，按年上升0.1個百分點。商用物業貸款拖欠比率爲5.4%，按月下跌0.1個百分點，按年則上升0.8個百分點。