國務院公佈《住房租賃條例》 2025年9月15日起施行
國務院總理李強日前簽署國務院令，公佈《住房租賃條例》（以下簡稱《條例》），该條例将于2025年9月15日起施行。《條例》的出臺旨在規範住房租賃活動，維護當事人合法權益，穩定住房租賃關係，並促進住房租賃市場的高質量發展，推動建立租購併舉的住房制度。
《條例》共包含7章50條，其主要內容包括：
總體要求
《條例》強調住房租賃市場發展應貫徹黨和國家的路線方針政策、決策部署，堅持市場主導與政府引導相結合，鼓勵多渠道增加租賃住房供給，並培育市場化、專業化住房租賃企業。
規範出租承租活動
規定用於出租的住房必須符合建築、消防等方面的法律、法規、規章和強制性標準，不得危及人身安全和健康，非居住空間不得單獨出租用於居住。同時，出租人和承租人應實名簽訂住房租賃合同，並遵守相應的行爲規範。
規範住房租賃企業行爲
住房租賃企業應發佈真實、準確、完整的房源信息，建立住房租賃檔案，健全內部管理制度。對於從事轉租經營的企業，按規定設立住房租賃資金監管賬戶。
規範經紀機構行爲
住房租賃經紀機構在發佈房源信息前，應覈對並記錄委託人的身份信息、住房權屬信息，並實地查看房源編制住房狀況說明書，同時對收費服務項目明碼標價。
強化監督管理
設區的市級以上地方人民政府應建立住房租金監測機制，定期公佈租金水平信息。縣級以上地方人民政府房產管理部門應會同有關部門和行業組織根據信用狀況對住房租賃企業及其從業人員等實施分級分類監管。行業組織應加強行業自律管理。
嚴格責任追究
《條例》對出租人、承租人、住房租賃企業、住房租賃經紀機構以及政府有關部門工作人員的違法行爲，分別規定了嚴格的法律責任。
本文轉載自“新華社”，FOREXBNB編輯：劉家殷。
