香港按揭證券公司上半年未經審覈綜合除稅後溢利爲5330萬港元

香港按揭證券有限公司2025年中期業績顯著增長

香港按揭證券有限公司（按揭證券公司）於9月26日公佈了其2025年中期業績。2025年上半年，公司未經審覈綜合除稅後溢利達到5,330萬港元，相较於2024年上半年的900萬港元，實現了顯著增長。

溢利增加的主要原因包括外匯基金存款回報增加、安老按揭業務受物業價格變動的負面影響減少、持有的現金及債務投資產生的外匯收益增加以及淨利息收入增加。然而，部分溢利被年金業務保險業績的會計虧損增加所抵消，這反映了由於2024年推出的年金增加及折扣活動導致的新造保單數量增加。

爲更準確地評估財務表現，公司對財務數據進行了調整，排除了年金業務、安老按揭業務受物業價格變化的影響以及對一般保險業務的綜合財務會計調整的影響。調整後，2025年上半年經調整的除稅後溢利、年化權益回報率和成本對收入比率分別爲8.74億港元、6.2%及14.2%，而2024年上半年這些數據分別爲4.68億港元、6.2%及22.4%。

截至2025年6月30日，年金業務的內涵價值約爲216億港元，其中權益總額爲185億港元，預期將來利潤的現值爲31億港元，顯示香港年金公司的穩健財務狀況，支持年金業務的長遠發展。

根據資本充足率指引，按揭證券公司的資本充足率在2025年6月30日爲18.7%，略低於2024年12月31日的19.9%，但仍遠高於財政司司長規定的8%最低要求。

根據《保險業(估值及資本)規則》第41R章計算的償付能力充足率，香港年金公司和按證保險公司在2025年6月30日的償付能力充足率分別約爲2.2倍和3.7倍，均远高于保險業监管局规定的法定最低要求。

面對不明朗的市場環境，按揭證券公司採取了審慎的預先籌措融資策略，並與本地及國際投資業界就債券發行保持溝通，以支持購買大額貸款及滿足再融資需求。公司基於強勁的融資能力和流動性水平，核心業務保持靈活穩健，併爲應對金融動盪做好了充分準備，以執行其策略性政策角色和達成社會目標。