香港土地註冊處：2024/25年度收入及盈利分別減少4%和42.7%

香港土地註冊處發佈2024至25年度報告，收入及盈利大幅下降

根據最新發布的2024至25年度土地註冊處營運基金報告，香港土地註冊處的收入及盈利（包括利息收入）分別下降了4%至3.994億港元和42.7%至1050萬港元。這一下降主要是由於文件註冊、業權報告和電子提示服務的收入整體減少。儘管營運基金的收入容易受到物業市況的影響，但香港土地註冊處迅速採取措施，通過重訂工作優次、內部調配和精簡工作程序，以加強控制運作開支及提升運作效益。

香港土地註冊處處長譚惠儀表示，在新土地先行實施業權註冊制度（“新土地先行”方案）的準備工作已達至重要的里程碑。《2025年業權及土地的註冊（雜項修訂）條例草案》已於2025年9月獲香港立法會通過，政府計劃於2026年向香港立法會提交相關附屬法例，目標於2027年上半年在新土地實施業權註冊制度。

“新土地先行”方案的實施

“新土地先行”方案採取務實及“先易後難”的策略，旨在早日實現業權註冊制度的好處，爲物業業權提供更大保證和明確性，以及簡化物業轉易程序。香港土地註冊處預期在新土地實施業權註冊制度中汲取經驗，有助各持份者達成共識，把制度逐步擴展至現有土地。

創新服務推動

香港土地註冊處已在“綜合註冊信息系統”網上服務網站推出由人工智能驅動的聊天機器人“田妮”，爲土地查冊查詢提供互動支援。此外，處方亦與香港金融管理局和香港數字政策辦公室合作，爲金融機構開發了應用程序界面服務，以適時查閱土地紀錄及按揭文件的電子提示通知。這些措施體現處方致力推動創新服務，促進物業市場發展及推行數碼管治。