2025年9月百城二手住宅均价环比下跌0.74%，同比下跌7.38%
根据中指研究院的数据监测，2025年9月百城二手住宅均价为13381元/平方米，环比下跌0.74%，同比下跌7.38%。9月重点城市二手房交易活跃度有所回升，但在高挂牌量背景下，价格仍面临下行压力。截至9月，百城二手房价格已连续41个月环比下跌。三季度，百城二手房价格累计下跌2.26%，跌幅较二季度扩大0.14个百分点。前三季度百城二手房价格累计下跌5.79%。
分城市梯队来看，9月一线、二线及三四线城市二手住宅价格环比分别下跌0.60%、0.87%、0.68%，而1-9月累计分别下跌3.64%、6.47%、5.96%。
| 城市梯队 | 9月环比跌幅 | 1-9月累计跌幅 |
|---|---|---|
| 一线城市 | 0.60% | 3.64% |
| 二线城市 | 0.87% | 6.47% |
| 三四线城市 | 0.68% | 5.96% |
中国房地产指数系统百城价格指数显示，2025年9月，百城二手住宅均价环比下跌0.74%，同比下跌7.38%；十大城市二手住宅均价环比下跌0.67%，同比下跌4.77%。
具体到各城市，9月十大城市二手房价格同环比均下跌，其中武汉、天津、南京跌幅较大。环比跌幅分别为武汉1.18%、天津1.11%、南京1.05%；广州、重庆（主城区）环比跌幅在0.8%-1.0%之间；天津、北京、上海和成都环比跌幅在0.4%（含）-0.6%（含）之间；杭州二手住宅价格环比跌幅最小，为0.38%。同比跌幅方面，武汉和南京分别为9.69%、9.52%；天津、广州、重庆（主城区）同比跌幅均在5%-7%之间；杭州、北京、上海跌幅在3%-5%之间；深圳和成都同比跌幅则均在3%以内，成都跌幅最小，为0.84%。
