2025年9月百城二手住宅均價環比下跌0.74%，同比下跌7.38%
根據中指研究院的數據監測，2025年9月百城二手住宅均價爲13381元/平方米，環比下跌0.74%，同比下跌7.38%。9月重點城市二手房交易活躍度有所回升，但在高掛牌量背景下，價格仍面臨下行壓力。截至9月，百城二手房價格已連續41个月環比下跌。三季度，百城二手房價格累計下跌2.26%，跌幅較二季度擴大0.14個百分點。前三季度百城二手房價格累計下跌5.79%。
分城市梯隊來看，9月一線、二線及三四線城市二手住宅價格環比分別下跌0.60%、0.87%、0.68%，而1-9月累計分別下跌3.64%、6.47%、5.96%。
| 城市梯隊 | 9月環比跌幅 | 1-9月累計跌幅 |
|---|---|---|
| 一線城市 | 0.60% | 3.64% |
| 二線城市 | 0.87% | 6.47% |
| 三四線城市 | 0.68% | 5.96% |
中國房地產指數系統百城價格指數顯示，2025年9月，百城二手住宅均價環比下跌0.74%，同比下跌7.38%；十大城市二手住宅均價環比下跌0.67%，同比下跌4.77%。
具體到各城市，9月十大城市二手房價格同環比均下跌，其中武漢、天津、南京跌幅較大。環比跌幅分別爲武漢1.18%、天津1.11%、南京1.05%；廣州、重慶（主城區）環比跌幅在0.8%-1.0%之間；天津、北京、上海和成都環比跌幅在0.4%（含）-0.6%（含）之間；杭州二手住宅價格環比跌幅最小，爲0.38%。同比跌幅方面，武汉和南京分别爲9.69%、9.52%；天津、廣州、重慶（主城區）同比跌幅均在5%-7%之間；杭州、北京、上海跌幅在3%-5%之間；深圳和成都同比跌幅則均在3%以內，成都跌幅最小，爲0.84%。
