香港置业：预计2026全年香港楼价升约10%至15%

香港楼价预计2026年上升10%至15%，市场信心回暖

美联集团行政总裁(住宅)暨香港置业行政总裁马泰阳预测，受降息预期升温及市场信心回暖等因素支持，2026年全年香港楼价有望上升约10%至15%。

马泰阳分析，中东战事对香港楼价的直接影响不大，而两会的利好消息将稳定香港楼市。同时，人民币汇率上升将增加“北水”购买力，预计专才或内地买家注册宗数及成交金额均创新高，成交金额预计挑战1500亿港元。

尽管战争影响市场投资气氛，但马泰阳观察到客户有套股换楼情况，以及外资客在香港买楼，因此相信香港楼市不会因此受影响。他预期，2023年3月一手成交量环比升70%至约2400宗；一季度将逾6000宗；全年预计达2.2万宗。他表示，一手供需趋向平衡，2月底货尾量降至约1.65万伙，反映发展商去库存策略成功。