香港置业：4月逾500万至1千万港元二手住宅注册量录得1886宗 创2年次高

香港二手住宅市场4月表现：500万至1000万港元住宅注册量创2年新高

根据香港置业研究部董事王品弟的分析，4月份香港二手住宅市场在500万至1000万港元价格区间的注册量表现突出。尽管较3月轻微减少1.1%，但该价格区间的二手住宅注册量仍达到1886宗，创下2年来的次高记录。

4月份整体二手住宅注册量为5157宗，较3月的5353宗减少约3.7%。然而，500万至1000万港元二手住宅的注册量占整体的比例却有所上升，从3月的约35.6%增加至4月的约36.6%，这一比例也创下了2年新高。

从区域来看，4月份九龙区（包括将军澳及西贡）的500万至1000万港元二手住宅注册量为771宗，较3月减少约6.2%；新界区为683宗，较3月减少约2.6%；而港岛区（包括愉景湾）则逆势增长，4月注册量为432宗，较3月增加约12.5%。

屋苑排名及变化

在4月500万至1000万港元二手住宅注册量屋苑排名中，日出康城以93宗注册居首，较3月增加约10.7%；美孚新邨以23宗注册位列第二，较3月减少约23.3%；SIERRA SEA及珀丽湾各以19宗注册并列第三，其中SIERRA SEA较3月减少约67.8%，而珀丽湾较3月增加逾1.1倍。SIERRA SEA的注册量显著减少，主要由于部分期数入伙时市场价格较买入价有明显升幅，吸引业主趁势沽货，导致3月注册量较高。