美联：受港股调整影响 6月香港楼市交投放缓

香港6月物业注册量预计逼近9000宗，楼市受港股下调影响交投放缓

根据美联物业研究中心综合香港土地注册处数据，香港6月首25日整体物业注册量录得7,973宗，预计全月注册量有望逼近9,000宗水平。然而，由于注册数据具有滞后性，尚未反映6月份受港股下调对楼市的影响。

6月份，香港楼市受港股下调影响，住宅交投放缓。一手住宅方面，6月首25日成交量逾760宗，预计全月成交量将失守千宗水平，结束连续16个月超越千宗的纪录。3月至5月，一手成交量均维持在每月逾2,000宗的高水平，多个新盘被市场消化后，交投回落属正常现象，购买力有待重新累积并释放。

二手住宅方面，全港35个大型屋苑近3星期（6月1日至21日）成交量合共录153宗，较上月3星期（5月4日至5月24日）的244宗减少约37%。按此推算，6月份全港二手住宅成交量将见回落。

美联物业分析师岑颂谦表示，6月份一手私宅及二手住宅成交齐减，料将拖累整体物业交投同步下跌，相关影响将于7月整体物业注册数据中逐步显现。