中指研究院：2026上半年2家房企交付超三万套 整体规模承压下行业竞争从数量转向品质

中指研究院发布2026上半年中国房地产企业交付规模排行榜

中指研究院于7月14日发布了2026年上半年中国房地产企业交付规模排行榜。报告指出，在当前购房者更加理性的市场环境下，房企的实景交付标准、社区物业运营和产品综合居住品质成为关注焦点。行业正进入高质量发展周期，房企需全面提升综合竞争实力，以高品质建造和长期服务运营来稳固市场份额和赢得购房者口碑。

统计范围涵盖2026年上半年房地产开发企业的住宅交付套数，数据来源包括中指数据CREIS、企业提报和公开资料收集。

交付规模分析

2026年以来，随着行业去库存、现房销售占比提升和供给侧结构性改革的深化，重点城市的优质项目竣工交付速度加快。头部房企通过“零延期交付”、“交付即办证”等模式，重塑行业标准，推动市场向“品质交付+长效服务”转型。尽管短期竣工规模受市场调整影响，但政策托底和企业策略转型正逐步强化竣工端的韧性，为行业筑底企稳提供支撑。

从企业交付套数来看，2026年上半年，有2家企业交付套数超过三万套，10家企业交付套数超过万套。与上年同期相比，企业交付套数普遍下降。交付榜TOP10企业平均交付21170套，同比下降32.7%；TOP20企业平均交付13248套，同比下降37.7%；TOP30企业平均交付9617套，同比下降41.0%。交付规模下降的原因包括销售规模的下降和出险企业的保交付任务在2025年底的全面完成。

产品落地和优化服务

在当前行业发展背景下，交付力成为房企经营能力的核心体现，也是建立购房者长期信任的关键。2026年上半年，房企聚焦产品落地及服务体验两大环节，提升交付品质。

在产品落地环节，优秀企业重点聚焦工程管控，搭建全流程巡检机制，严控建材进场验收，完善标准化施工工法，以系统化建造管理保障实景品质。

在服务和体验环节，建设阶段常态化同步施工进度、开放实景工地，持续加深业主对项目品质与企业履约实力的认同感；交付阶段配备专属人员陪同验房，搭建高效问题反馈与快速处置通道，及时响应业主各类诉求，全方位优化收房全流程体验，增强业主满意度。