澳門：一季度住宅單位平均租金環比上升0.4%

澳門2025年一季度租金市場分析

根據澳門統計暨普查局的最新資料，2025年一季度澳門各類物業租金市場表現如下：

商鋪單位租金受新增租值較低租約的影響，整體平均租金較上一季有所下跌。分區來看，中區、黑沙環及祐漢區、新橋區環比分別下跌3.7%、2.4%及2.3%，而外港及南灣湖新填海區則上升0.4%。

住宅單位租金變化

住宅單位租金方面，氹仔中心區環比上升1.1%，新口岸區和外港及南灣湖新填海區分別上升0.8%及0.7%，而黑沙環新填海區下跌1.5%。按實用面積分組，50至99.9平方米的住宅單位平均租金環比上升0.5%，少於50平方米的則下跌0.9%。

與2024年第一季度相比，辦公室、商鋪及工業單位的平均租金分別下跌3.2%、1.3%及0.9%，而住宅單位則上升4.5%。