美國上週房貸申請數量躍升 但融資指標仍遠低於疫情前

美國房屋抵押貸款申請激增，借貸成本略低於7%

根據美國抵押貸款銀行家協會(MBA)最新公佈的數據，上週美國申請再融資或購房的房屋抵押貸款數量均出現大幅增加。再融資指數在截至6月6日的一週內上升了15.6%，這是近一個月來的首次上漲，也是自4月初以來的最大漲幅。同時，購房申請指數上升了10.3%，達到兩個月來的最高水平。

近期借貸活動的激增正值固定30年期抵押貸款利率上週升至6.93%。儘管如此，購房和再融資指標仍遠低於疫情前的水平。經濟學家和房地產經紀人指出，要重振房地產市場，需要持續降低購房融資成本，而目前房價過高也對房地產市場造成了阻礙。

這項MBA調查自1990年起每週進行一次，其數據來源包括抵押貸款銀行家、商業銀行和儲蓄機構，涵蓋了美國所有零售住房抵押貸款申請的75%以上。