美国上周房贷申请数量跃升 但融资指标仍远低于疫情前

美国房屋抵押贷款申请激增，借贷成本略低于7%

根据美国抵押贷款银行家协会(MBA)最新公布的数据，上周美国申请再融资或购房的房屋抵押贷款数量均出现大幅增加。再融资指数在截至6月6日的一周内上升了15.6%，这是近一个月来的首次上涨，也是自4月初以来的最大涨幅。同时，购房申请指数上升了10.3%，达到两个月来的最高水平。

近期借贷活动的激增正值固定30年期抵押贷款利率上周升至6.93%。尽管如此，购房和再融资指标仍远低于疫情前的水平。经济学家和房地产经纪人指出，要重振房地产市场，需要持续降低购房融资成本，而目前房价过高也对房地产市场造成了阻碍。

这项MBA调查自1990年起每周进行一次，其数据来源包括抵押贷款银行家、商业银行和储蓄机构，涵盖了美国所有零售住房抵押贷款申请的75%以上。