香港發展局推出先導計劃 鼓勵商廈改學生宿舍

香港發展局爲配合“留學香港”品牌，聯合香港特別行政區教育局推出先導計劃，旨在放寬規劃限制，鼓勵市場將酒店、其他商廈改爲學生宿舍。香港發展局局長甯漢豪在立法會發展事務委員會會議上表示，自上星期公佈相關文件後，局方收到很多持有商廈或商業地段的業主查詢，而酒店查詢較少，她對計劃反應有信心。

甯漢豪稱，此次只是“第一炮”，而市面上已有不少空置率較高的乙級及丙級商廈，當局希望促成業界做改裝，如果反應好，政府長遠或會考慮在土地提供、新建宿舍上提供拆牆鬆綁措施。

議員意見

多名議員在會上支持計劃，其中選委界的馬逢國表示，香港要發展成高端人才集聚高地，在審批方面拆牆鬆綁是合適做法。實政圓桌議員田北辰指，香港作爲旅遊城市，酒店入住率亦達八、九成，擔心給外界印象政府“左手打右手”，一方面發展旅遊業，一方面又讓酒店改裝爲學生宿舍，建議暫時不讓酒店業界參與計劃。

甯漢豪認爲，可以交由市場決定，指出去年酒店入住率約爲85%，稍後亦會有新酒店落成，她說暫時看不到擠壓而導致不夠酒店房，但當局會密切留意形勢。

教育局副祕書長觀點

香港特別行政區教育局副祕書長李忠善表示，業界歡迎此次先導計劃，但政府並無硬指標，要增加幾多宿位數量，又指長遠方面，北部都會區會有大學城，政府會預留用地興建學生宿舍。