美聯：香港第二季二手住宅註冊量環比增加約37.1% 創出近9季高位

香港樓市受中美關稅戰影響消退，二手住宅註冊量創近9季新高

根據FOREXBNB的報道，隨着中美關稅戰對香港樓市的影響逐漸消退，加之拆息顯著回落，導致供平過租情況加劇，這爲樓市帶來了積極的氣氛。這種氣氛推動了第二季全港二手住宅註冊量的增長，達到了12362宗，環比增加了約37.1%，創下了近9季的高位。

美聯物業研究中心綜合土地註冊處的資料統計顯示，75大鐵路沿線屋苑在第二季共錄得1775宗二手註冊，環比上升約36.5%，與整體市場表現相近。

美聯物業分析師岑頌謙指出，若將75大鐵路沿線屋苑按鐵路路線劃分，8條路線中有6條的註冊量環比上升。其中，港島線及觀塘線的註冊量升幅超過五成，環比分別增加約53.9%及53.7%。將軍澳線及屯馬線的環比增加也較爲顯著，分別約爲45.1%及41.9%。

然而，東涌線和南港島線的註冊量則有所下降，第二季環比分別減少了約7.4%和6.2%。