美联：香港第二季二手住宅注册量环比增加约37.1% 创出近9季高位

香港楼市受中美关税战影响消退，二手住宅注册量创近9季新高

根据FOREXBNB的报道，随着中美关税战对香港楼市的影响逐渐消退，加之拆息显著回落，导致供平过租情况加剧，这为楼市带来了积极的气氛。这种气氛推动了第二季全港二手住宅注册量的增长，达到了12362宗，环比增加了约37.1%，创下了近9季的高位。

美联物业研究中心综合土地注册处的资料统计显示，75大铁路沿线屋苑在第二季共录得1775宗二手注册，环比上升约36.5%，与整体市场表现相近。

美联物业分析师岑颂谦指出，若将75大铁路沿线屋苑按铁路路线划分，8条路线中有6条的注册量环比上升。其中，港岛线及观塘线的注册量升幅超过五成，环比分别增加约53.9%及53.7%。将军澳线及屯马线的环比增加也较为显著，分别约为45.1%及41.9%。

然而，东涌线和南港岛线的注册量则有所下降，第二季环比分别减少了约7.4%和6.2%。