香港市建局：短期有現金流壓力但整體財政穩健 未有計劃裁員

香港市建局財政穩健，淨資產淨值達436億港元

香港市建局新任行政總監蔡宏興在7月18日的傳媒見面會上透露，截至今年3月底，香港市建局的淨資產淨值爲436億港元，其中包括200億港元的现金流。他強調，儘管短期內可能面臨現金流壓力，但市建局有多種融資手段以應對。此外，蔡宏興明確表示，市建局目前沒有裁員計劃，並將利用科技手段優化工作流程。

關於香港政府早前以象徵式地價向市建局批出兩幅土地，蔡宏興認爲這有助於提升市建局的融資能力。

觀塘裕民坊重建項目

蔡宏興提到，觀塘裕民坊重建項目是東九龍近年來最大的發展項目，採用綜合發展模式，需要處理超高建築的樓面面積規劃。他表示，未來將繼續研究如何優化設計，使之成爲地標性建築。他同時指出，如果將項目拆分爲小規模發展，可能會影響項目的一體化和協同效應，但他相信香港有足夠的發展商有能力承擔這一項目。

蔡宏興還提到，市建局將有序推進已啓動的6個重建項目，並強調不擔心已承擔項目出現資金斷鏈，會密切關注市場情況。

賠償方案

對於7年樓齡的賠償方案，蔡宏興表示，雖然社會尚未有定論，但他認爲可以檢討補償機制，使其更具彈性。他提出，可以考慮樓換樓的方式取代金錢補償，並指出新取得的將軍澳137區面積較大，可以提供跨區安置的選擇。