國家統計局：7月份各線城市商品住宅銷售價格環比下降 同比降幅整體有所收窄

2025年7月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況

根據國家統計局城市司首席統計師王中華的解讀，2025年7月份，70個大中城市的商品住宅銷售價格環比普遍下降，但同比降幅有所收窄。

在一線城市中，新建商品住宅銷售價格環比下降0.2%，降幅較上月收窄0.1個百分點。具體來看，北京價格持平，上海上漲0.3%，而廣州和深圳分別下降0.3%和0.6%。

二線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.4%，降幅較上月擴大0.2個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅與上月持平。

二手住宅方面，一線城市二手住宅銷售價格環比下降1.0%，降幅較上月擴大0.3個百分點。北京、上海、廣州和深圳分別下降1.1%、0.9%、1.0%和0.9%。二、三線城市二手住宅銷售價格環比均下降0.5%，降幅均收窄0.1個百分點。

同比價格變動

新建商品住宅銷售價格同比下降1.1%，降幅較上月收窄0.3個百分點。其中，上海上漲6.1%，而北京、廣州和深圳分別下降3.6%、4.6%和2.2%。二、三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別下降2.8%和4.2%，降幅分別收窄0.2個和0.4個百分點。70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格同比上漲城市有5個，比上月增加2個。

一線城市二手住宅銷售價格同比下降3.4%，降幅較上月擴大0.4個百分點。北京、上海、廣州和深圳分別下降2.9%、2.2%、6.0%和2.5%。二、三線城市二手住宅銷售價格同比分別下降5.6%和6.4%，降幅分別收窄0.2個和0.3個百分點。