中原地產：受香港指數上升帶動 7月中原大灣區指數報92.66點結束6連跌

中原大灣區指數7月微升，但整體市場仍顯疲軟

2025年7月中原大灣區指數報92.66點，結束了指數6連跌，環比微升0.05%，但指數仍低於93點，屬7年半以來的第二低。四大中心城市指數中，廣州、深圳及澳門繼續下跌，而香港指數升逾1%，帶動中原大灣區指數在7月份錄得升幅。

總體來看，7月份中原大灣區12個指數中，8個城市指數報跌，跌幅由0.79%至1.85%不等，而4個城市指數報升，上升幅度由0.05%至8.65%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，7月份大灣區城市缺乏重磅好消息，加上暑假的影響，屬傳統的淡季，看樓量及成交量皆見下跌。四大中心城市的廣州及深圳，環比成交量均錄得雙位數的跌幅。

香港方面，不論以人民幣或港幣計價的7月份香港指數皆錄得逾1%的升幅。陳永傑指出，7月份香港受多項利好消息帶動，如港股高開、按息低位徘徊、租金創新高、貿易戰緩和等，令入市氣氛回暖，一二手成交增多。8月份仍是租賃旺季，租金具條件再創新高，預計買樓收租個案將持續增加，樓價有望見底回升。