中原地产：受香港指数上升带动 7月中原大湾区指数报92.66点结束6连跌

中原大湾区指数7月微升，但整体市场仍显疲软

2025年7月中原大湾区指数报92.66点，结束了指数6连跌，环比微升0.05%，但指数仍低于93点，属7年半以来的第二低。四大中心城市指数中，广州、深圳及澳门继续下跌，而香港指数升逾1%，带动中原大湾区指数在7月份录得升幅。

总体来看，7月份中原大湾区12个指数中，8个城市指数报跌，跌幅由0.79%至1.85%不等，而4个城市指数报升，上升幅度由0.05%至8.65%。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，7月份大湾区城市缺乏重磅好消息，加上暑假的影响，属传统的淡季，看楼量及成交量皆见下跌。四大中心城市的广州及深圳，环比成交量均录得双位数的跌幅。

香港方面，不论以人民币或港币计价的7月份香港指数皆录得逾1%的升幅。陈永杰指出，7月份香港受多项利好消息带动，如港股高开、按息低位徘徊、租金创新高、贸易战缓和等，令入市气氛回暖，一二手成交增多。8月份仍是租赁旺季，租金具条件再创新高，预计买楼收租个案将持续增加，楼价有望见底回升。