澳門金融管理局發佈2025年8月住宅及商用物業貸款統計數據
根據澳門金融管理局最新發布的統計數據，2025年8月澳門新批覈的住宅按揭貸款按月下跌，而商用物業貸款則錄得顯著升幅。同時，住宅及商用物業的未償還貸款總額均呈現按月下降趨勢。
住宅按揭貸款統計
2025年8月，澳門銀行新批覈的住宅按揭貸款按月下跌22.2%，降至8.2億元澳門元。其中，居民部分佔新批覈住宅按揭貸款的98.2%，減少22.5%至8.1億元，非居民部分下跌3.1%至1千5百萬元。2025年6月至8月的新批覈住宅按揭貸款每月平均數爲9.8億元，較上期（2025年5月至7月）減少4.1%。
| 類別 | 金額（億元） | 變化率（%） |
|---|---|---|
| 新批覈住宅按揭貸款總額 | 8.2 | -22.2 |
| 居民部分 | 8.1 | -22.5 |
| 非居民部分 | 0.15 | -3.1 |
截至2025年8月底，未償還住宅按揭貸款總額按月下跌0.6%至2,098.6億元，按年減少5.9%，其中居民部分佔96.7%。居民及非居民部分的未償還住宅按揭貸款按月分別下跌0.6%及0.8%。
商用物業貸款統計
新批覈的商用物業貸款從上月較低基數增加301.8%至11.4億元。其中，居民部分佔新批覈商用物業貸款的54.1%，上升125.5%至6.2億元，非居民部分增加至5.2億元。2025年6月至8月的新批覈商用物業貸款每月平均數爲11.0億元，較上期（2025年5月至7月）上升20.8%。
| 類別 | 金額（億元） | 變化率（%） |
|---|---|---|
| 新批覈商用物業貸款總額 | 11.4 | +301.8 |
| 居民部分 | 6.2 | +125.5 |
| 非居民部分 | 5.2 | 增加 |
截至2025年8月底，未償還商用物業貸款總額爲1,435.4億元，按月下跌1.3%，按年減少6.2%，其中居民部分佔91.4%。居民及非居民部分的未償還商用物業貸款按月分別下跌1.3%及2.0%。
貸款拖欠比率
2025年8月底的住宅按揭貸款拖欠比率按月上升0.1個百分點至3.8%，按年則下跌0.5個百分點。商用物業貸款拖欠比率爲5.5%，按月及按年分別上升0.1個百分點及1.6個百分點。
