澳门金融管理局发布2025年8月住宅及商用物业贷款统计数据
根据澳门金融管理局最新发布的统计数据，2025年8月澳门新批核的住宅按揭贷款按月下跌，而商用物业贷款则录得显著升幅。同时，住宅及商用物业的未偿还贷款总额均呈现按月下降趋势。
住宅按揭贷款统计
2025年8月，澳门银行新批核的住宅按揭贷款按月下跌22.2%，降至8.2亿元澳门元。其中，居民部分占新批核住宅按揭贷款的98.2%，减少22.5%至8.1亿元，非居民部分下跌3.1%至1千5百万元。2025年6月至8月的新批核住宅按揭贷款每月平均数为9.8亿元，较上期（2025年5月至7月）减少4.1%。
| 类别 | 金额（亿元） | 变化率（%） |
|---|---|---|
| 新批核住宅按揭贷款总额 | 8.2 | -22.2 |
| 居民部分 | 8.1 | -22.5 |
| 非居民部分 | 0.15 | -3.1 |
截至2025年8月底，未偿还住宅按揭贷款总额按月下跌0.6%至2,098.6亿元，按年减少5.9%，其中居民部分占96.7%。居民及非居民部分的未偿还住宅按揭贷款按月分别下跌0.6%及0.8%。
商用物业贷款统计
新批核的商用物业贷款从上月较低基数增加301.8%至11.4亿元。其中，居民部分占新批核商用物业贷款的54.1%，上升125.5%至6.2亿元，非居民部分增加至5.2亿元。2025年6月至8月的新批核商用物业贷款每月平均数为11.0亿元，较上期（2025年5月至7月）上升20.8%。
| 类别 | 金额（亿元） | 变化率（%） |
|---|---|---|
| 新批核商用物业贷款总额 | 11.4 | +301.8 |
| 居民部分 | 6.2 | +125.5 |
| 非居民部分 | 5.2 | 增加 |
截至2025年8月底，未偿还商用物业贷款总额为1,435.4亿元，按月下跌1.3%，按年减少6.2%，其中居民部分占91.4%。居民及非居民部分的未偿还商用物业贷款按月分别下跌1.3%及2.0%。
贷款拖欠比率
2025年8月底的住宅按揭贷款拖欠比率按月上升0.1个百分点至3.8%，按年则下跌0.5个百分点。商用物业贷款拖欠比率为5.5%，按月及按年分别上升0.1个百分点及1.6个百分点。
