香港4月二手住宅市场活跃，逾1000万港元住宅注册量创一年新高

根据香港置业研究部董事王品弟的分析，4月份香港二手住宅市场表现活跃，特别是价格超过1000万港元的住宅。据土地注册处资料显示，4月此类住宅的注册量达到515宗，较3月的395宗增加了30.4%，创下一年来的新高。这一数据主要反映了3月份的市场情况，因为从签署买卖合约到递交土地注册处注册登记需要一定的时间。

尽管全球股市受到关税战的影响，但这一影响尚未在4月的注册量中显现。

区域注册量环比增长情况

若按港岛、九龙及新界三区划分，4月逾1000万港元二手住宅的注册量环比增长情况如下：

区域 4月注册量 3月注册量 环比增幅
九龙区 184宗 138宗 33.3%
港岛区 192宗 145宗 32.4%
新界区 139宗 112宗 24.1%

其中，九龙区的注册量环比增幅最为显著，达到33.3%，而港岛区以192宗注册量成为三区中最多的区域，环比增长32.4%。新界区的注册量也有所增长，环比增幅为24.1%。

屋苑注册量排名

在4月逾1000万港元二手住宅的注册量屋苑排名中，海逸豪园以15宗注册居于榜首，较3月的3宗大幅增加了4倍。贝沙湾和日出康城各以12宗注册并列第二，贝沙湾较3月的10宗增加了20%，而日出康城较3月的4宗增加了2倍。