香港4月二手住宅市場活躍，逾1000萬港元住宅註冊量創一年新高

根據香港置業研究部董事王品弟的分析，4月份香港二手住宅市場表現活躍，特別是價格超過1000萬港元的住宅。據土地註冊處資料顯示，4月此類住宅的註冊量達到515宗，較3月的395宗增加了30.4%，創下一年來的新高。這一數據主要反映了3月份的市場情況，因爲從簽署買賣合約到遞交土地註冊處註冊登記需要一定的時間。

儘管全球股市受到關稅戰的影響，但這一影響尚未在4月的註冊量中顯現。

區域註冊量環比增長情況

若按港島、九龍及新界三區劃分，4月逾1000萬港元二手住宅的註冊量環比增長情況如下：

區域 4月註冊量 3月註冊量 環比增幅
九龍區 184宗 138宗 33.3%
港島區 192宗 145宗 32.4%
新界區 139宗 112宗 24.1%

其中，九龍區的註冊量環比增幅最爲顯著，達到33.3%，而港島區以192宗註冊量成爲三區中最多的區域，環比增長32.4%。新界區的註冊量也有所增長，環比增幅爲24.1%。

屋苑註冊量排名

在4月逾1000萬港元二手住宅的註冊量屋苑排名中，海逸豪園以15宗註冊居於榜首，較3月的3宗大幅增加了4倍。貝沙灣和日出康城各以12宗註冊並列第二，贝沙湾較3月的10宗增加了20%，而日出康城較3月的4宗增加了2倍。