香港置业：7月香港二手私宅获利比率录62% 环比持平

香港7月二手私宅账面获利比率维持62.1%，南区以75.9%领先

根据香港置业研究部董事王品弟的分析，7月份香港二手私宅的账面获利比率约为62.1%，与6月份持平。这一数据反映了香港楼价的止跌回稳趋势。

在18区中，南区以75.9%的账面获利比率位居首位，其中海怡半岛的获利个案较多。离岛区以75%的获利比率紧随其后，主要获利个案来自愉景湾。葵青区则有约72.2%的个案账面获利，主要来自盈翠半岛。

十大屋苑账面获利比率

7月份十大屋苑的账面获利比率约为82.6%，比整体市场高出20.5个百分点。太古城和丽港城以92.9%的账面获利比率并列第一，康怡花园和海怡半岛则以85.7%的比率紧随其后。即使是获利比率最低的映湾园，也有超过7成的个案账面获利，高于整体市场水平。