国家统计局：1-8月份全国房地产开发投资60309亿元 同比下降12.9%

国家统计局发布1-8月份全国房地产市场数据：投资下降，销售减缓

根据国家统计局公布的最新数据，2025年1-8月份全国房地产市场基本情况显示，全国房地产开发投资总额为60309亿元，同比下降12.9%。其中，住宅投资额为46382亿元，下降11.9%。

在房屋施工面积方面，1-8月份房地产开发企业房屋施工面积为643109万平方米，同比下降9.3%，其中住宅施工面积为448460万平方米，下降9.6%。新开工面积为39801万平方米，下降19.5%，住宅新开工面积为29304万平方米，下降18.3%。房屋竣工面积为27694万平方米，下降17.0%，其中住宅竣工面积为19876万平方米，下降18.5%。

新建商品房销售和待售情况

1-8月份，新建商品房销售面积为57304万平方米，同比下降4.7%，其中住宅销售面积同样下降4.7%。新建商品房销售额为55015亿元，下降7.3%，住宅销售额下降7.0%。8月末，商品房待售面积为76169万平方米，比7月末减少317万平方米，其中住宅待售面积减少307万平方米。

房地产开发企业到位资金情况

1-8月份，房地产开发企业到位资金为64318亿元，同比下降8.0%。具体来看，国内贷款为10232亿元，增长0.2%；利用外资为18亿元，下降11.5%；自筹资金为22974亿元，下降8.9%；定金及预收款为18844亿元，下降10.5%；个人按揭贷款为8857亿元，下降10.5%。

8月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为93.05。