香港金管局：8月住宅按揭贷款申请新增8405宗 较上月减少6.7%

香港金融管理局发布2025年8月住宅按揭统计调查结果

根据香港金融管理局公布的2025年8月份住宅按揭统计调查结果，8月份新申请贷款个案为8,405宗，较7月份减少6.7%。8月份新取用按揭贷款额较7月份增加4.5%，至190亿港元。

8月份新批出的按揭贷款额为287亿港元，较7月份减少6.3%。具体来看，涉及一手市场交易所批出的贷款减少0.7%，至107亿港元；涉及二手市场交易所批出的贷款减少11.9%，至146亿港元。而涉及转按交易所批出的贷款则增加4.1%，至33亿港元。

在按揭贷款定价方面，以香港银行同业拆息作为定价参考的新批按揭贷款所占比例，由7月份的95.7%下降至8月份的94.4%。以最优惠贷款利率作为定价的新批按揭贷款所占比例，由7月份的1.2%上升至8月份的1.3%。

8月份未偿还按揭贷款总额按月增加0.1%，至18,883亿港元。按揭贷款拖欠比率为0.13%，仍维持于低水平，经重组贷款比率维持于接近0%。