香港金管局：8月住宅按揭貸款申請新增8405宗 較上月減少6.7%

香港金融管理局發佈2025年8月住宅按揭統計調查結果

根據香港金融管理局公佈的2025年8月份住宅按揭統計調查結果，8月份新申請貸款個案爲8,405宗，較7月份減少6.7%。8月份新取用按揭贷款额較7月份增加4.5%，至190億港元。

8月份新批出的按揭貸款額爲287億港元，較7月份減少6.3%。具體來看，涉及一手市場交易所批出的貸款減少0.7%，至107億港元；涉及二手市場交易所批出的貸款減少11.9%，至146億港元。而涉及轉按交易所批出的貸款則增加4.1%，至33億港元。

在按揭貸款定價方面，以香港銀行同業拆息作爲定價參考的新批按揭貸款所佔比例，由7月份的95.7%下降至8月份的94.4%。以最優惠貸款利率作爲定價的新批按揭貸款所佔比例，由7月份的1.2%上升至8月份的1.3%。

8月份未償還按揭貸款總額按月增加0.1%，至18,883億港元。按揭貸款拖欠比率爲0.13%，仍維持於低水平，經重組貸款比率維持於接近0%。