财政部、税务总局发布个人销售住房增值税新政策

财政部和税务总局于2025年12月30日联合发布了关于个人销售住房增值税政策的新公告。根据公告，自2026年1月1日起，个人销售住房的增值税政策将有所调整。具体政策如下：

住房持有时间 增值税政策
不足2年 按照3%的征收率全额缴纳增值税
2年以上（含2年） 免征增值税

此外，公告还明确指出，2026年1月1日前，个人销售住房涉及的增值税尚未申报缴纳的，如果符合新公告规定，可以按照新公告执行。

此次政策调整旨在进一步规范个人住房销售的税收政策，促进房地产市场的健康发展。