中指研究院：2025年TOP10房企交付合计为99.68万套 环比下降36%

2025年中国房地产企业交付规模排行榜发布，碧桂园、中海地产、保利发展位列前三

中指研究院最新发布的2025年中国房地产企业交付规模排行榜显示，碧桂园以17万套的交付量位居榜首，中海地产和保利发展分别以13.32万套和13万套的交付量紧随其后。在2025年，共有5家企业交付量超过10万套，10家企业超过5万套，34家企业超过万套。TOP10房企的交付总量为99.68万套，相较于2024年下降了36%。随着保交付任务的完成和房企销售规模的持续下降，预计未来交付规模将继续减少。

房企交付力成为穿越周期的核心指标

随着行业加速告别高周转旧模式，交付力已成为房企穿越周期的核心指标。现房销售制度的有序推进和房地产发展新模式的构建，推动行业向更稳健、更注重居住本质的方向转型。在房地产发展的新阶段，“交付”已从基本义务演进为企业的综合能力体现，预计未来交付力与产品力深度融合的企业将进一步巩固市场地位。

中海地产凭借133200套的交付量位居前列，其高品质交付形成了覆盖交付前、中、后的全周期管理体系。交付前聚焦施工与质量管控，通过工艺策划、开放日和查验保证品质，并前置沟通。交付中注重体验，以客户为中心，提供快修、陪同及入户仪式。交付后推出“6H精工维修”品牌和统一热线，确保长效服务与快速响应。

提前交付提升客户体验

提前交付是房企兑现契约精神、提升客户体验的关键实践。武汉D10天元项目首批次实现提前120天交付，二批次提前60天，以高分交付致献业主选择。D10CASA用100%到访交付率，服务场景100%实景预运营，实现圆满交付。

榕发·望熙雅筑项目作为规模宏大的重点旧改项目，始终以高度的责任感，积极统筹各方资源，全力以赴推进各项工作。2025年12月8日，在3800余户居民的热切盼望中，中心城区最大旧改项目榕发·望熙雅筑迎来交付的日子，以“榕发速度”兑现“安居承诺”，通过持续优化流程和施工，将计划交付时间大幅提前近9个月。

衡水天正山河玺院A区项目于2023年9月开盘，2025年4月实现提前7个月带证交付，并在交付阶段全面提质升标，赢得了业主高度赞誉与行业的一致认可。

壹品兴创·颐和公馆提前240天交付，构建起“设计-生产-建造-高标准控制-智慧管理-交付使用”全生命周期管理体系，建立起由全球120个品牌供应链的生产定制体系和以7大工艺验收板块、24项实测指标、10000+实测点位为主体的交付承诺，让品质可触摸、可追溯。

高交付率反映房企精细化管理水平

高交付率是房地产项目品质与服务价值的核心体现，它直接反映了房企在工程质量、交付流程及客户体验上的精细化管理水平。例如，玖合府项目集中交付工作覆盖403套满足交付条件的房源，最终实现398户业主顺利收房，收房率高达99%。漯河天润府项目1期已全部交付，2期已实现多批次交付。上海大华梧桐院项目于2025年6月底进行交付，交付率99%，满意度超市场水平实现。湖南建投·象山国际项目整体交付率超95%，交付满意度达99%。

产品落地和优化服务已成为行业共识，房企着力深化全生命周期服务精细化升级，实现从“按时交付”到“品质交付”再到“价值交付”的跃升，持续强化交付力作为行业高质量发展核心动能的战略地位。