香港置业：1月香港住宅物业注册6137宗 创7个月次高

香港1月住宅物业注册量同比大增，创7个月次高

根据香港置业研究部董事王品弟的分析，2026年1月香港住宅物业（包括一手私宅、二手私宅及二手公营房屋）的注册量为6,137宗，虽然较去年12月的6,650宗减少了约7.7%，但仍然创下了7个月来的次高记录，显示出注册量维持在较高水平。

与去年同期相比，2026年1月的注册量同比大增近6成，从2025年1月的3,850宗增加至6,137宗。这一数据反映了2025年12月的市场情况，因为从签署买卖合约到递交土地注册处注册登记需要一定的时间。

区域注册量同比表现

在区域划分上，1月份港岛区住宅物业注册量为1,085宗，同比去年的683宗增加了58.9%；九龙区住宅物业注册量为2,278宗，同比去年的1,234宗增加了84.6%，增幅在三区中最为显著，主要由于一手注册个案同比增加逾2.3倍所带动；新界区住宅物业注册量为2,774宗，同比去年的1,933宗增加了43.5%，为三区中注册量最多的区域。

金额划分注册量同比表现

在金额划分上，1月份500万元或以下的住宅物业注册量为2,764宗，同比去年的2,035宗增加了35.8%；逾500万至1,000万元的住宅物业注册量为2,388宗，同比去年的1,308宗增加了82.6%；逾1,000万元的住宅物业注册量为985宗，同比去年的507宗增加了94.3%，增幅在各金额类别中最为显著。