经络：料6月美联储议息会议按兵不动 HIBOR将继续徘徊在2%至3%之间

经络按揭息率指数微升，市场关注美联储政策路径

根据经络按揭转介研究部最新数据，2026年4月份的经络按揭息率指数（MMI）为3.24%，环比微升3点子。

经络按揭转介首席副总裁曹德明指出，市场将密切关注新任美联储主席的政策路径。近期美国长债收益率急升，地缘政治问题继续推高能源价格，而美国劳动市场尚未出现加速恶化的迹象，预计下月美联储议息会议将按兵不动。

香港方面，今日一个月HIBOR报2.6%，连续12个工作日维持2%半以上水平，预计HIBOR将继续在2%至3%之间反复徘徊，普遍新造H按的实际息率将维持在3.25%左右。

曹德明进一步分析，普遍新造H按的实际息率短期内难以跌破封顶位，这将促使更多买家选用大型银行推出的低息定息按揭计划。该计划首三年按息固定为2.73%，较现时一般新造P按及H按计划的3.25%低52点子，可节省更多利息开支。预计该计划将继续吸引一定客户，包括部分非固定收入人士或长线投资人士，MMI仍有回落空间。