美国房贷利率升至去年8月以来高位 购房与再融资需求回落

美国抵押贷款利率升至去年8月以来最高水平，购房与再融资需求回落

根据美国抵押贷款银行家协会(MBA)最新发布的数据，美国30年期固定抵押贷款合约利率在截至5月22日的一周内上升了9个基点，达到6.65%，这是自去年8月以来的最高水平。自2月底伊朗冲突爆发以来，该利率已累计攀升逾0.5个百分点，导致购房活动受到抑制，再融资申请量也大幅回落。

MBA的再融资申请指数下跌逾18%，降至近一年来的低位；购房申请指数则连续第二周下滑。

作为抵押贷款利率走势的风向标，10年期美国国债收益率受中东冲突加剧通胀的影响，上周二一度飙升至去年1月以来的最高水平。

MBA自1990年以来每周进行这项调查，调查数据来自抵押贷款银行家、商业银行和储蓄机构，涵盖了美国超过75%的零售住宅抵押贷款申请。